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第九十四章 和文化人谈生意真累(2 / 3)

李达康再次冲老尤感激一笑:

“尤校长,齐校长,我还是先好处吧,其实和这种公司合作,我认为最大的好处是一条心,他们既然收了我们的钱,价钱能谈得越高,他们收取的服务费也就越多,这样双方利益完全一致,不用担心他们在帮我们谈判时候不尽心尽力,就拿香江这个项目来,假如我们只准备要4000万,那肯定就用不着他们了,直接和业主签合同就行,但如果请他们去帮我们谈,我们可以先给他划定一个底线,这个底线当然就不能是4000万了,直接翻倍甚至一个亿就行,明着跟他们,这是我们的最低底线,你就按照这个标准去帮我们和业主谈,假如达不到这个数字,那对不起,服务费没有……”

李达康到这的时候,老齐忍不住插话:

“一个亿,他们肯答应吗?”

李达康笑道:“他们是专业人士,对香江的行情肯定比我们更熟悉,齐校长,其实要知道行不行,大家到了香江一试探就知道,只要稍微透露一点风声,我敢保证,别是一个亿了,就算是再提高一点,到1亿1亿,也绝对会有测量师行想和我们合作。”

“真的?”

老尤很无奈的看了齐副校长一眼,心人李达康不了让我们到香江去试探吗,现在赴港的手续正在办理,启程的时间也就三五的事,你在这里问什么真的假的?

于是老尤也顾不得老齐的感受了,他直接对李达康道:

“,达康,你继续,除了这个好处之外还有其他的好处吗?”

李达康含笑转向老尤:

“不是有那么一句话吗,叫专业的事情交给专业人士去办,尤校长,我们学校的优势是做出高水平的设计,他们的优势却在于服务和谈判,所以把这个活交给他们,我们不仅能确保自己的利益,其实还更省心,只要专心致志发挥自己的优势就行,就像齐校长刚才考虑到的,等这个项目开工以后,难免需要我们的老师去香江出差,进行一些售后服务什么的,这些琐事完全可以交给他们吧,比如我们的老师到了香江以后,由他们负责接待,差旅费也由他们来出……”

老齐忍不住再次插话:“那这种费用怎么算?”

李达康看他一眼笑道:

“哪里还用另外算,全部包含在那5到10个点之内,服务费服务费嘛,当然就需要帮我们服务,齐校长您想想,假如真有一家公司帮我们做这些事,我们是不是省心很多。”

嗯,对于这一条,老齐到时听进去了------想想他一个连副校长都不愿意当的人,当然是最怕这种琐事。

不过见还没有彻底打动两位副校长,李达康决定拿出最后杀招了,他稍微缓一缓,然后继续开口道:

“至于这第三个好处,我觉得找这种公司和我们合作的话,我们还可以降低点风险。”

“啊?降低风险?”

李达康对老齐点点头:“是的,齐校长,您知道香江的黑水崖,其实是一个房地产项目,这个行业有很很多乱象,最突出的就是拖欠工程款现象,比如国内就经常报道拖欠农民工工资现象,其实在香江也差不多,各种拖欠现象时有发生,我们虽然只是设计费用,却也难保最后不会出现拖欠,但如果和一家测量师行合作,却能让我们规避一些风险。”

“怎么规避?”

李达康看着老齐道:

“齐校长,您刚才不是了吗,这个项目如果是在国内,总设计费用也就1500万左右,我看干脆这样,收取一点保证金,就收1500万,在签订合同时候就让他们把保证金交上了,这样我们的风险应该就比较了吧。”