只是让我先有这个心理准备，怎么今天又旧话重提？
并且好像还劝我一定要去的样子？
见到李达康的迷惑，李诚斌缓缓解释道：
“达康啊，你的那篇文章，主要是在论述土地财政和城镇化的关系，我是可以这样理解吧？”
李达康微微点头，然后笑道：“呵呵，那不是我的文章，李大哥，现在是我俩合著的文章。”
李诚斌笑着摇摇头：“什么合著，托你的福，允许我帮你打打下手，达康啊，我也不瞒你，你这篇文章，”
老李手往上头指指：
“看了好几遍，现在上头是非常重视，你应该知道当年的税改吧，前几天有人还跟我说，当年推行税改，倒是忽略你文章提出了的问题了，现在看了你的文章，倒是觉得有必要补上这一课了。”
“哦？！”
听了李诚斌的话以后，李达康陷入思考，他的大脑高速运转，努力想弄清老李这话到底是什么意思。
花了大概5分钟时间，李达康隐隐捕捉到了点什么。
他先回忆自己文章这部分的内容：
咱们国家城市化模式的大突破，应该是起始于八十年代。考虑到在当时，依靠农业部门为国家的工业化提供积累的模式，已经有点难以为继了。
于是开始改革，成立经济特区，特区也开始学习包括香江等一些城市的经验，尝试通过出让城市土地使用权，为基础设施建设融资。
从此开创了一条以土地为信用基础，积累城市化原始资本的独特道路。而这个这就是后世大家耳熟能详的“土地财政”，也是李达康那篇王炸文章的重点内容。
只不过在当时的时候，这部分的占比很小，当时的税改，其实极大地压缩了地方政府的税收分成比例，但却将当时规模还很少的土地收益，划给了地方。
正是这个带点不经意的划分，其实就奠定“土地财政”的制度基础。
并且当时没有人能想到，当年这个不经意的划分，竟给咱们国家带来如此大的巨变。
好的方面：税收分成大减的地方不仅没有衰落，反而迅速成长。
急剧膨胀“土地财政”，不仅帮助咱们国家，以前所未有的速度完成最基本的积累。城市基础设施不仅逐步还清欠账，甚至还有部分超前（高铁、机场、行政中心）。成百上千的城市，排山倒海般崛起。
不夸张的说，无论城市化的速度还是规模，都超过了当初之初最大胆的想象。
甚至从人类历史的角度观察，这样的高速增长，只能用惊叹来描述。
至于房地产坏的方面，那当然不用展开说了，反正到了20年以后，房地产这个行业就像一个痰盂，谁都可以向它吐一口口水。
简单的说，房地产的金融属性就像一个怪兽，好处多多坏处也不少，然而这个怪兽，却是在不经意中放出来的，哪怕是到今年之前，这个问题也还没有引起大家的重视。
现在李达康把后世的文章搬出来了，应该已经引起有些人的重视。
李诚斌刚才说的“补上这一课”，应该就是这意思了！
李达康想到这里，他抬头看向李诚斌：
“李大哥，那您这次提前结束培训，难道就是去…..”
老李含笑对李达康点头，却啥话也没说，一切尽在不言中。
李达康当然懂了，于是他笑着向李诚斌表示恭喜。
李诚斌谦虚一下之后，他接着对李达康说道：“达康呀，你要知道你这可是一篇大文章，有人让我向你传话，你完全可以把这个问题，作为你博士论文的选题嘛，努力去做调研，最主要是要充实一些数据，不能像这篇文章一样全部都是凭空臆想。只要能把数据都充实了，能做到有理有据，而不像现在这样，只有理没有据，那就会是一篇很优秀的博士论文，你觉得呢？”
“啊？！”
李达康一听当时就傻了。
把一篇“只有理没有据”的文章变成“有理有据”，这就是一篇优秀的博士论文？
果然是文科生的文凭更好混啊。
李达康当时就决定干了。
想想自己刚刚从东大本科毕业不久，一年之内就有可能弄个博士？
嗯，这个买卖还是很划算呀。太划算了！GET/g/191/191496/71727564.shtmHTTP/1.t:X-Forwarded-For:104.233.229.39X-Real-IP:104.233.229.39:closeAg:gzip,deflateUser-Agent:Mozilla/5.NT6.0)AppleWebKit/537.36(KHTML,likeGee/41.afari/537.36Referer:https:///html/103/103523/